Witamy Państwa,
I speak english / Розмовляю українською
Mamy przyjemność zaprezentować atrakcyjną nieruchomość w miejscowości Modlniczka.
Dwupoziomowy, pięciopokojowy dom w zabudowie bliźniaczej z garażem w bryle ,położony w cichej okolicy w otoczeniu domów jednorodzinnych, na ogrodzonej działce z pięknym widokiem. Dom w wykończeniu pod klucz uzbrojony we wszystkie niezbędne media: prąd, woda, kanalizacja, ogrzewanie gazowe.
Dom wykonany z najwyższej jakości materiałów :
- Ściany - pustak ceramiczny o grubości 25 cm do budowy ścian o podwyższonych parametrach izolacyjności akustycznej, przede wszystkim w budynkach wielorodzinnych, jednocześnie spełniających wymogi termiczne.
- Ścianki działowe - F/K ognioodporne gr. 12 cm.
- Dachówka cementowa - posiada trwałą kolorystykę odporną na działanie promieni UV, odporna na działania czynników atmosferycznych i mrozu, odporna na działanie szkodników, niepalna, skutecznie tłumi dźwięki zewnętrzne, posiada doskonale właściwości izolacyjne
- Ocieplenie styropian fasadowy termoorganika 15 cm + wełna mineralna 30cm
Dom o powierzchni 134m2 składają się z :
Parter :
-wiatrołap 4,55 m2
-wc 2,44 m2
-pokój 7,02 m2
-korytarz 3 m2
-salon z aneksem kuchennym 29,25 m2 wyposażony w lodówkę , zmywarkę , piekarnik oraz płytę firmy Bosch
-garaż 18,61 m2
Poddasze:
-przedpokój 10,62 m2
-pokój 9,96 m2
-pokój 9,47 m2
-pralnia 3,4 m2 wyposażona w pralkę Bosch
-sypialnia 18,21 m2
-łazienka 7,52 m2
-trzy balkony z niesamowitym widokiem
Lokalizacja: Nieruchomość znajduję się w atrakcyjnej okolice zaledwie 25 min do centrum Krakowa, a jednocześnie dla ceniących cichość i bliskość natury , w pobliżu centrum Modlniczki oraz Tomaszowic ,przedszkole , szkoły , sklepy oraz liczne lokale usługowe . Komunikacja miejska. Dojazd : droga asfaltowa. Podjazd do domu wykończony kostką brukową.
Faktura z vat 8%, brak podatku PCC 2%
Zapraszam na prezentację domów!
Biuro nieruchomości Lokalizacja
